 |
о компании
услуги оценки
основные понятия в оценке
лицензии и свидетельства
законодательство
наши партнеры
контакты
|
|
 |
|
 Оценка.
Зачем это нужно?
Стоимость квадратного метра - понятие рыночное и весьма непостоянное. Проследить за ее стремительными изменениями бывает достаточно трудно. Когда речь идет о сделках с недвижимостью, все мы, естественно, хотели бы установить точную стоимость, чтобы каждая из сторон не чувствовала себя обделенной. Но как это сделать?
[ узнать больше ]
Оценка собственности
Основные понятия
Рыночная стоимость объекта оценки - наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства, то есть когда:
одна из сторон сделки не обязана отчуждать объект оценки, а другая сторона не обязана принимать исполнение;
стороны сделки хорошо осведомлены о предмете сделки и действуют в своих интересах;
объект оценки представлен на открытый рынок посредством публичной оферты, типичной для аналогичных объектов оценки;
цена сделки представляет собой разумное вознаграждение за объект оценки, и принуждения к совершению сделки в отношении сторон сделки с чьей-либо стороны не было;
платеж за объект оценки выражен в денежной форме.
[ основные понятия ]
|
|
|
|
 |
главная страница | услуги оценки | Переоценка имущества (основных средств) |
|
 |
|
 |
Переоценка имущества (основных средств) |
|
|
|
Переоценка – это процесс изменения учитываемой стоимости основных фондов с целью приведения ее в соответствие с современными условиями воспроизводства, которая необходима для :
устранение смешанной оценки основных фондов в ценах разных лет;
установления цен, соответствующих общественно необходимым затратам труда на производство основных фондов;
определения износа имущества (в денежной оценке) и сравнения его с накопленными амортизационными отчислениями.
При переоценке имущества (основных фондов) все имеющиеся объекты оцениваются по восстановительной стоимости. Под восстановительной стоимостью оцениваемых машин и оборудования понимается либо стоимость воспроизводства их полной копии в текущих ценах на дату оценки, либо стоимость приобретения нового объекта, полностью идентичного данному по конструктивным, функциональным и другим характеристикам тоже в текущих ценах.
Данные переоценки имущества используются для определения объемов и структуры капитальных вложений на предприятии, а также улучшению сохранности основных фондов. Формирование полной и достоверной информации о деятельности предприятия и его имущественном положении, необходимой внутренним и внешним пользователям, является важным фактором в осуществлении эффективной экономической деятельности предприятия.
|
|
|
|
