Балашиха и Железнодорожный — лидеры по числу панельных новостроек

В настоящее время в Подмосковье доля панельных новостроек не превышает 20%. В то время как монолитное строительство и дома из кирпича составляют 50% и 30% соответственно.

Больше всего панельных домов встречаются на востоке, юге и юго-востоке и юго-западе от Москвы — традиционно эти направления считаются более «дешевыми».

При этом самыми «панельными» городами в пределах 30 км от МКАД по результатам опроса экспертов были названы: Железнодорожный, Балашиха, Люберцы и Московский. Кандидатами на пятое место стали: Подольск, Химки, Лобня и Одинцово.

Железнодорожный отличается комплексными проектами — строительство идет практически во всех микрорайонах города. Около 71% всех новостроек составляют «панели». Средняя стоимость квадратного метра в Железнодорожном демократичная — 57,5 тыс. руб. за 1 кв.м.

В Балашихе средневзвешенная цена предложения 55 тыс. руб. за 1 м кв. Сегодня в Балашихе ведется активное строительство, работы ведутся по возведению микрорайонов и кварталов: «1-ого Мая», «Лукино», 15Б («Жемчужина Балашихи»), 22 («Балашиха-парк»), 22А («Никольско-Трубецкое»), «Акварели», «Балашиха-Сити» и др. Эксперты считают, что здесь больше монолитных и монолитно-кирпичных новостроек, но доля панели тоже высока — 43,8%. С учетом объемов возводимого жилфонда это больше, чем в других городах Подмосковья, за исключением только Железнодорожного.

В Люберцах масштабный проект «Красная горка» — это 66,7% от всего объема строящегося в городе жилья. В рамках развития микрорайона будут возведены дошкольные учреждения, школы, поликлиника, объекты питания и бытового обслуживания, магазины, торгово-развлекательный комплекс, паркинги и спортивные объекты. На сегодня большинство корпусов проекта достроены и сданы ГК, а часть домов находится на стадии отделки и планируется к сдаче в нынешнем году. Средняя стоимость квадратного метра в Люберцах — 60 тыс. руб.

Источник: журнал www.metrinfo.ru