Кредит под залог жилья дают не только в банке

«Доступный кредит» совместно с «Паллада Эссет Менеджмент» запустили новую программу кредитования населения «Доступный кредит», в рамках которой кредиты под залог недвижимости выдает не банк, а закрытый кредитный паевой инвестиционный фонд «Паллада–Доступный кредит», созданный в 2010 году под управлением УК «Паллада».

Концепция создания данного фонда принадлежит бывшему владельцу группы брокерских компаний «Монолит» Смирновой Татьяне и генеральному директору УК «Паллада» Ивану Руденко.

По мнению руководителей проекта, данная услуга сегодня особенно востребована, поскольку коммерческие банки в силу ограничений, установленных ЦБ и налоговым законодательством, не в состоянии удовлетворить потребность граждан в быстром и доступном кредитовании. Так как все заемщики банков в обязательном порядке должны подтверждать свою платежеспособность, а фонд предоставляет заем без углубленного изучения финансового состояния заемщика и без документального подтверждения доходов, при этом снижая риск невозврата высоким дисконтом и тщательной юридической проверкой предмета залога.

Обращение заемщика рассматривается в течение трех-пяти дней, что значительно быстрее, чем в банках.

«Основное преимущество продукта - это его простота, клиентам не нужно теперь бегать собирать справки, подтверждать свою платежеспособность и тратить огромное количество времени на заполнение анкет и других документов, привычных для классического кредитования в банках. Теперь любой житель Москвы, Санкт-Петербурга, Нижнего Новгорода и Новосибирска, имея на руках паспорт и правоустанавливающие документы на собственность, может в течение одного дня получить решение и заем без лишних вопросов», — так комментирует новый продукт генеральный директор компании «Доступный Кредит» Татьяна Смирнова.

На сегодняшний день займы выдаются физическим лицам под залог жилой городской и загородной недвижимости в размере 50% от рыночной стоимости объекта, сроком на три года, процентная годовая ставка по займу — от 20%. Возможные суммы займа — от 1 млн до 30 млн руб.

По мнению Ивана Руденко, генерального директора УК «Паллада Эссет Менеджмент», пока рано говорить, перевернет ли данный продукт рынок кредитования в Москве и регионах. В 2011 году компания «Доступный кредит» планирует выдать займов на сумму свыше 3 млрд руб.

Источник: Аналитический центр "Индикаторы рынка недвижимости"