«Лояльная ипотека» — новая услуга АИЖК

ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) вводит новую услугу для ипотечных заемщиков, выбравших кредитование по стандартам АИЖК.

«Лояльная ипотека» — это официальная возможность воспользоваться «платежными каникулами» несколько раз за время выплат по ипотечному кредиту.

Эта услуга будет предлагаться при оформлении ипотечных кредитов по наиболее популярным программам АИЖК «Стандарт» и «Новостройка» и дает возможность оперативно снижать размер ежемесячного платежа на 45-60% при возникновении у заемщика финансовых трудностей.

Общая длительность «платежных каникул» составит 2 года (минимальный срок, на который будет предоставляться уменьшенный платеж — 6 месяцев, максимальный разовый срок — 12 месяцев; при рождении ребенка максимальный разовый срок увеличивается до 1,5 лет).

Воспользоваться услугой заемщик сможет не раньше, чем через год после получения ипотечного кредита.

В последующем, когда заемщик вернется к обычному графику выплат по кредиту, его ежемесячный платеж не изменится. Платежная нагрузка будет перераспределена за счет увеличения срока действия кредита.

Плата за «подключение к программе лояльности» Агентства составит 0,3% к ежегодной процентной ставке. Исполнительный директор по инновациям АИЖК Марина Малайчик считает, что  при существующем уровне ставок по программам АИЖК (от 7,9% по «Новостройке» и от 8,9% по «Стандарту») такая незначительная коррекция практически не отразится на сумме платежа, зато будет надежным механизмом защиты от финансовых проблем. 

Пока Агентство предлагает услугу «Лояльная ипотека» в качестве пилотного проекта, в котором участвует ограниченное количество партнеров. В 2012 году, после завершения тестирования услуги, Агентство планирует предложить ее всему рынку.

Источник: департамент информационной политики ОАО «АИЖК»